Veel geld besparen met integraal vastgoedbeheer

Als uw organisatie bij VOS/ABB is aangesloten, kunt u vele duizenden euro’s besparen met het integrale vastgoedbeheer door onze huisvestingspartner HEVO. Onderdeel van dit nieuwe ledenaanbod van VOS/ABB is een gratis gebouwenscan, waarbij wordt gelet op alle factoren die bepalend zijn voor een verantwoorde keuze voor bijvoorbeeld onderhoud of nieuwbouw.

Door het onderhoud slim te koppelen aan uw huisvestingsbeleid, kunt u desinvesteringen voorkomen en synergievoordelen behalen. VOS/ABB heeft hiervoor samen met huisvestingspartner HEVO een aantrekkelijk ledenaanbod ontwikkeld. Het aanbod is van toepassing op het primair onderwijs (doordecentralisatie!) en het voortgezet onderwijs.

Gratis gebouwenscan
Voor een goed onderhoudsbeleid kijkt HEVO verder dan alleen naar de bouwkundige en technische staat van het gebouw. Naast de onderdelen die bepalend zijn voor het meerjarenonderhoudsplan (MOP) wordt ook naar andere factoren gekeken, zoals het energiegebruik, onderwijskundige aspecten van het gebouw, de kwaliteit van het binnenmilieu (frisse lucht) en de veiligheid en de uitstraling van de school. Hiervoor heeft HEVO de integrale gebouwenscan ontwikkeld.

HEVO neemt in de integrale gebouwenscan alle facetten mee die van belang zijn voor een verantwoorde keuze voor bijvoorbeeld onderhoud of nieuwbouw. Zo kan het weggegooid geld zijn om de kozijnen te vervangen als het gebouw onderwijskundig ernstig verouderd is. Het kan dan beter zijn om te kiezen voor nieuwbouw en het onderhoud van het bestaande gebouw op een laag pitje te zetten. Op die manier kan het schoolbestuur veel geld besparen. Dat geld kan worden gebruikt voor goed onderwijs.

Hoeveel geld kunt u besparen?
De integrale scan ter waarde van 800 euro per gebouw die HEVO uitvoert, is voor VOS/ABB-leden gratis bij gebruikmaking van het integrale vastgoedbeheer van HEVO. Een gemiddeld schoolbestuur met 10 gebouwen dat kiest voor dit ledenaanbod, bespaart dus 8000 euro.

De deskundigen van HEVO bieden u als lid van VOS/ABB bovendien een gratis klankbordfunctie aan ter waarde van 2000 euro per jaar. HEVO ondersteunt schoolbesturen pro-actief. Er is altijd een vast aanspreekpunt voor het onderhoudsbeheer. Ieder kwartaal voert HEVO met de school/het bestuur een voortgangsgesprek over onder andere beleidsmatige veranderingen, slimme alternatieven en mogelijkheden tot energiebesparing.

Daarnaast geeft HEVO aan leden van VOS/ABB 20 procent korting op de begeleiding door een adviseur. Deze treedt als accountmanager/sparringpartner op voor het bestuur. Dat is buitengewoon handig, vooral ook als u aanvullende zelfstandige projecten wilt laten uitvoeren, zoals renovatie, nieuwbouw, investeringen voor een gezond binnenklimaat en eventuele haalbaarheidsonderzoeken.

Met het integrale vastgoedbeheer neemt HEVO u alle zorgen op huisvestingsgebied uit handen. Ook daarmee bespaart u veel tijd en dus geld. U hoeft zich niet meer druk te maken om huisvestingszaken, zodat u zich met uw onderwijsorganisatie kunt blijven richten op uw core business, namelijk het primaire proces.

Meer informatie
Als u meer wilt weten over de mogelijkheden, kunt u contact opnemen met senior adviseur Hans Heijltjes van HEVO (meld dat uw organisatie lid is van VOS/ABB!):
06-23340358, hans.heijltjes@hevo.nl

Voor specifieke vragen over het onderhoudsmanagement van HEVO kunt u bellen of mailen met senior adviseur Jean-Marc Vloemans:
06-53721136, jeanmarc.vloemans@hevo.nl

Als u liever eerst contact opneemt met VOS/ABB over het ledenaanbod, kunt u terecht bij onze Helpdesk:
0348-405250 van 08.30 tot 12.30 uur, helpdesk@vosabb.nl

HEVO is huisvestingspartner van VOS/ABB. De Helpdesk van VOS/ABB maakt voor advies over huisvestingskwesties gebruik van de expertise van HEVO.

Deur op kier voor investeringen in nieuwbouw

Schoolbesturen voor primair onderwijs kunnen in de toekomst in uitzonderlijke gevallen en onder strikte voorwaarden wellicht toestemming krijgen om geld uit de lumpsum in te zetten voor nieuwbouw. Staatssecretaris Sander Dekker van OCW antwoordt op vragen van PvdA-Tweede Kamerlid Loes Ypma dat hij die mogelijkheid wil onderzoeken.

In de wet staat dat schoolbesturen geen geld uit hun lumpsumfinanciering mogen inzetten voor taken waarvoor zij niet verantwoordelijk zijn, zoals nieuwbouw. Die verantwoordelijkheid ligt namelijk bij de gemeenten. Dekker is echter bereid te onderzoeken of het in de toekomst mogelijk is dat besturen dit wel mogen doen als zij hiermee op den duur besparingen kunnen realiseren.

Voorwaarde zal in elk geval zijn dat de investeringen van de schoolbesturen in nieuwbouw beperkt blijven, zodat ze geen grote financiële risico’s lopen. Een andere voorwaarde die Dekker noemt, is dat het om investeringen zal moeten gaan die boven de eisen van het Bouwbesluit uitgaan. Ook zullen schoolbesturen moeten kunnen aantonen op welke termijn zij denken hun investering te kunnen terugverdienen.

De antwoorden van Dekker volgen op vragen van Ypma over het feit dat gemeenten en schoolbesturen niet gezamenlijk in nieuwbouw van scholen mogen investeren.